投資相談・収支シミュレーションの作成は無料です
仲介手数料は売買価格×3%+6万円(税別)です
購入後の賃貸管理・売却まで、一社でご相談いただけます
※試算は将来の収支を保証するものではありません。
収支シミュレーター
※融資には金融機関の審査があり、必ず融資が受けられるとは限りません。
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※税理士・司法書士へのご依頼には、各専門家の報酬が別途かかります。※要確認
| 項目 | 料金 | 備考 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格×3%+6万円(税別) | 売買価格が400万円を超える場合の計算式です |
| 投資相談・収支シミュレーションの作成 | 無料 | 面談・オンライン面談を含みます |
| 賃貸管理委託料 | 家賃の5% | ※要確認(税別/税込・計算の対象) |
計算式は「売買価格×3%+6万円(税別)」です。税込額は消費税10%で計算した参考値です。
| 売買価格 | 計算 | 仲介手数料(税別) | 参考: 税込 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 3,000万円×3%+6万円 | 96万円 | 105万6,000円 |
| 5,000万円 | 5,000万円×3%+6万円 | 156万円 | 171万6,000円 |
| 1億円 | 1億円×3%+6万円 | 306万円 | 336万6,000円 |
| 2億円 | 2億円×3%+6万円 | 606万円 | 666万6,000円 |
管理委託料の計算例
月額家賃収入100万円の場合、100万円×5%=月5万円 ※要確認(税別/税込)
はい、無料です。不動産投資のご相談と、収支シミュレーションの作成に費用はかかりません。当社へのお支払いが発生するのは、物件の売買契約が成立した場合の仲介手数料(売買価格×3%+6万円・税別)と、賃貸管理をご依頼いただいた場合の管理委託料(家賃の5%)です。なお、物件の購入時には、登記費用・各種税金・融資関連費用などの諸費用が別途かかります。
仲介手数料は「売買価格×3%+6万円(税別)」で計算します。たとえば売買価格1億円の物件の場合、1億円×3%+6万円=306万円(税別)です。この計算式は売買価格が400万円を超える場合のもので、400万円以下の物件は個別にご案内します。仲介手数料は、売買契約が成立した場合にのみ発生します。
賃貸管理委託料は家賃の5%です。たとえば月額の家賃収入が100万円の場合、管理委託料は月5万円です。※要確認(税別/税込・計算の対象)
会員登録で、非公開の収益物件をレントロールと実質利回りの根拠つきでご覧いただけます。購入のご相談、収支シミュレーションの作成は無料です。
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